住房公积金是指职工所在单位将应缴存的住房公积金按月缴存到住房公积金管理中心在受托银行开设的公积金专户的行为。这是单位给予本职工的一项福利,但是实际上很多人没有单位缴纳公积金,他们有的就选择个人全额找代缴机构缴纳公积金,看到这很多人就会问了,个人全额交公积金划算吗

个人全额交公积金划算吗

今天方阵金保网小编就来给你算笔账,考虑到武汉地区个人最高贷款额度都是70万,小编这里直接以70万的贷款为例,按照等额本息计算。

先来看商业贷款,30年期限,利率5.88%,在当前房价稳定的趋势下,商贷普遍是按基准利率上浮的10%-20%计算,5.88%是通常上浮20%的利率,则最终还款总额为149.1万余元,利息总额为79.1万余元,每月还款4143元。

再来看公积金贷款,同样贷30年,利率却只要3.25%,最终还款总额:109.6万余元,利息总额39.6万余元,每月还款3046.44元。

商业贷款与公积金贷款利息差额为39.5万余元,这么大的利息差额,还不划算吗?对于个人全额交公积金的客户来说,公积金账户的钱永远都是自己的,损失的只有代缴的服务费,服务费一年只需要720元,用千元的服务费换取将近40万的利息,还是值得一搏的。

个人全额交公积金划算吗

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