问大家一个扎心的问题。

你买房了吗？

没买的，列上日程了吗？

买了的，房贷还清了吗？

先别被吓跑，这是一篇干货文章，今天告诉大家一个途径，如何让我们买房还贷更轻松。

现在几乎每个人都听说过公积金吧，这可真是个宝贝，用好了，帮你省个几十万不是问题，没买房的，它能让你享受市场最低贷款利率，买了房的，它能给你降点利率，还能抵扣房贷。

武汉现在首套房最高可贷70万，同样贷款70万去买房。

有些人不懂公积金贷款，傻乎乎的全部走商业贷款，按照目前商贷基准利率4.9%来计算，用等额本息贷款30年，光利息就是637431.34元。

同样是等额本息贷款30年，利息是396719.92元。

差额24万，更不谈商贷利率上浮的问题。

1.jpg

都知道公积金贷款的好处后，现在面临一个新的问题：我们的公积金账户要怎么交，才能贷到70万呢？每个城市都有自己的一套公积金计算公式，基本上是从判断借款人的还款能力和公积金缴存时间系数和缴存余额来判断，也就是综合公积金总的账户余额，缴存时间，月缴存金额来看具体的贷款额度，

想要未雨绸缪的，一般会琢磨一下，怎么提高公积金的贷款额度？

作为公积金从业者，我有2个心得：

第一、尽量增加自己公积金账户余额里的钱，不是什么紧急情况下，不要拿出来花掉。

第二、能够早点缴纳公积金的情况下，尽量早点去做准备，公积金缴存时间系数是非常重要的。

那不少在我们这边代缴公积金的客户，其实很多是之前没有交过公积金，想在最快最短的时间内去申请公积金贷款，所以缴存时间不够的情况下，小编是建议可以去从公积金余额下手，那就是适当补缴公积金金额，需要值得注意的是，补缴的公积金金额要在6个月以后才能用作公积金贷款，且从操作层面上来说，是建议越早补缴越好的。

根据每个客户情况不同，对于公积金缴存方案都会有差异性，如果有公积金贷款需求的客户，可以联系我们的客服姐姐，方阵金保网有贴心管家为您制定属于您的公积金缴存方案。