之前介绍过武汉公积金首套房贷款70万的方法,主要是根据公积金中心给出的公式来计算贷款的额度,再逐项满足要求,其实有一项就是对个人公积金账户余额的要求。

补缴公积金

想要贷款70万,缴纳时长25个月以上的大概需要个人公积金账户里有至少3.5万元余额,缴纳时长25个月以下的,则需要至少有4.4万元余额。个人公积金账户的余额不够怎么办呢?除了按月往账户里缴纳,还可以使用补缴公积金的方式交进去。以这种补缴的方式交进账户的余额,需要在账户里存放6个月以上方可生效,参与计算贷款额度。

总之,公积金贷款的额度是根据公积金月缴额、累计缴纳时长、个人公积金账户余额,这三点来综合计算的。月缴额可以调高,但有上限,并且高月缴需要更高的流水来配合。累计缴纳时长必须一个月一个月按时去缴纳,如果时长太短,也没有捷径快速增加。而账户余额是可以通过补缴公积金来快速满足要求的。

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