武汉公积金贷款条件你知道吗？

对于很多买房的小伙伴来说，大家都知道公积金贷款利率低，远比商贷来的划算。但是对武汉公积金贷款条件又一知半解，所以在想申请公积金贷款这一件事情上有很多问号。今天小编就简要说一下武汉公积金贷款的条件。

首先大家要明白什么是公积金贷款，公积金贷款就是向公积金中心借款，根据现行政策来说，首套房最高可贷70万，贷款利率3.25%。二套房最高可贷50万，贷款利率上浮10%，即3.575%。而如果想申请公积金贷款就需要满足公积金贷款前6个月属于连续缴纳状态都可以申请公积金贷款，但是具体可贷额度是取决于3个因素。1、公积金账户余额2、公积金月缴费金额3、公积金缴存时间。具体的计算公式如下（两个计算公式的贷款额度就低不就高）

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；

2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度

贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：

这下大家应该明白公积金贷款的条件和额度计算方式了吧，还有更多疑问欢迎随时咨询方阵金保网公积金代缴热线4008015200哟。