最近小编接到很多网友来电询问:“我想在武汉公积金贷款购房,怎么才能贷70万?”“我的账户余额够了,就是基数太低,怎么才能贷70万呢?”下面小编就来为大家详细讲解下公积金贷款70万条件

公积金贷款70万条件

武汉市公积金贷款额度试算公式有两个:

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;

2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

缴存时间系数详见下表:

公积金贷款70万条件

以上两个公式取最低值为贷款额度,缴费时间越长对账户余额的要求就越低一些,举个例子:李先生今年28岁,从没交过公积金,想贷款70万购买首套房,那么他可以月缴1400元,交25个月,账户余额大于3.5万即可,也可以月缴900,交37个月,账户余额大于3万,这样也能满足贷款70万的要求。贷款70万的方案有很多,根据每个人不同的情况就会有不同的方案,公积金贷款额度跟月缴存额、账户余额、缴费时长和贷款年限都是有关的,要综合来看,不能单看其中一项。另外能否贷款70万还跟你的征信、流水等其他条件有关,想要贷款的朋友们注意下喽!

公积金贷款70万条件

好了,关于公积金贷款70万条件”就介绍到这里,大家都清楚了吗?