方阵金保网:代缴公积金能商转公吗?
文章出处:方阵金保网
责任编辑:杜宇
发表时间:2022-01-20
商转公即商业贷款转纯公积金贷款,现在很多人由于没交公积金,在买房时都是选择的商业贷款,但是商贷利率太高,对于现在的工薪阶层来说压力不小,于是他们想到了代缴公积金,那么代缴公积金能商转公吗?
答案是肯定的,公积金中心并没有对缴纳公积金的单位有要求,只要是公司正常缴纳的公积金都是可以用来贷款的,但前提是代缴公司一定要有正规的代缴资质,没有正规资质的公司就不用考虑了。其次,并不是交了公积金就可以商转公的,目前商转公的政策是以家庭为单位只有一套房,主贷人交了公积金,商贷还款满一年,拿到房产证后可办理商转公。
刘女士,目前在外地上班,单位缴纳社保不交公积金,现在武汉有套房子是商贷,她想在武汉代缴公积金后商转公,了解了她的基本情况后,我帮她推荐了代缴方案,确定代缴后便与刘女士签订了代缴协议。这里有人可能会有疑问:社保和公积金不在一家单位交可以商转公吗?其实社保和公积金是两个不同的系统,是可以分开交的,现在很多中小企业没有公积金账户,委托第三方代缴是很普遍的,贷款时如果银行需要,我们可以出一份公积金代缴证明,这样就解决了社保公积金不再一家单位交的问题。
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