想在武汉买房，公积金补缴影响贷款吗？

众所周知，武汉首套房公积金最多可贷70万，那既然薅羊毛了，大家肯定都想按最多的薅，毕竟武汉目前的房价，以及人均收入在这里，要全款买房的压力还是非常非常大的，大部分人都难以避免 房奴房贷。那公积金是可以缓解一部分压力，不过说实在的，很多单位不缴纳公积金，那早点用到公积金，并且多贷一点，我们该怎么做呢？公积金补缴影响贷款吗？今天我们来看看。

首先问这个话的一般都是比较着急的宝子，按照小编工作多年的经验了解到的，不少人都是在买房或者计划买房的时候才清楚 公积金的好处，而公积金贷款额度，跟公积金的三个因素有关：公积金账户余额、公积金缴存时长、公积金月缴基数。

就拿70万来算，对于新开户的盆友我们给到的常规方案有两个:1.公积金月缴2000元，交22个月；2.公积金月交1400元，交25个月。这两个方案都是需要2年左右的时间，对于买房不着急，贷款不着急，较早做的打算的朋友来说当然是可以的，不过对于要着急的朋友来讲，那就更多的是想着能不能往前补？能不能一次性往公积金账户里充值？

其实公积金是可以补缴的，但是目前公积金补缴规则有所限制，从补缴金额上说，在一个自然年，在一个单位总共汇缴了多少，最多可以补缴多少。从补缴生效时间来说，补缴的金额要满180天以后才可以正常使用，因为给到没有缴纳公积金的朋友的方案是可以从6月份开始缴纳，交16个月，在今年12个月的时候补缴1.2万，当公积金账户余额达到4.4万的时候可以去申请公积金贷款，预估可贷70万。

当然每个人的情况不一样，受影响的因素有：之前是否缴纳过公积金、目前账户余额有多少、计划公积金要贷多少，预估什么时候需要公积金贷款等等。因此您是否适合补缴，应该如何补缴公积金，该补多少，其实给到的方案都会不一样。