公积金断缴对贷款买房有什么影响?
方阵金保小编今天跟大家分享一个问题,是有关公积金缴纳与贷款买房的事情,正处于公积金贷款买房的同志们要看清楚了,千万别不重视。
话说小编的一个朋友换工作,因为新公司没有交接好,我朋友的公积金断交了2个月。这件事如果在平时也许不算什么,可偏偏我朋友正在申请公积金贷款的重要时期,房子都已经付了定金,就因为断交了2个月的公积金导致他失去了公积金贷款的机会,只能商贷(商贷算下来要比公积金贷款多花17万的费用),朋友很无奈,只怪自己不重视。
是的,方阵小编今天要告诉您的第一个事情就是:如果您想用公积金贷款买房,近期一定不要断缴。一旦断了一次,以前积累的资格就全部作废了。多么痛的领悟,所以如果您和我的朋友是同样的情况,千万重视起来。
另外,方阵金保小编要告诉您的第二个事情:如果您的公积金贷款已经下来就马上停掉,那也是不行的哦。因为公积金中心有可能会认定你是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。所以,如果您买房后有停缴的意愿,最好打本地公积金中心的电话,仔细问问。
那您会说了,离职是很正常的事情嘛,而且新的工作单位也不是很容易找的,我的公积金难免会中断几个月的时间,那我怎么办才好呢?
那方阵金保小编再告诉您第三个事情:如果您的新单位没能及时帮您缴纳公积金,您可以在当地选择一家公积金挂靠公司缴纳公积金,等新单位可以正常帮您缴纳公积金了在转移过去,这样做可以实现不断缴,避免贷款风险。
想要了解如何办理公积金挂靠的问题,请您百度方阵金保网,咨询方阵金保网客服即可。
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