武汉公积金能贷款多少，您要看这几个因素

武汉马上就要举办军运会了，听很多人讲武汉的房价可能又要涨一波了，这对于准备买房的朋友来说可要抓紧时间了。在武汉缴纳公积金能贷款多少？这是跟我们申请买房贷款息息相关的，想必您一定很关心吧。

按照武汉市目前的公积金政策来讲，在武汉购买首套房可以申请最高不超过70万的公积金贷款，二套房可以申请50万的公积金贷款。那具体您的情况能申请多少的公积金贷款要结合这几个因素综合考虑。

首先需要说明一点，很多朋友都认为自己只要符合公积金贷款资格之后就能申请到想要的公积金贷款，这种想法是十分错误的哦，公积金不是你想贷就能贷的，要看你缴纳的时间长短、月缴存额、缴纳总余额、个人征信等几个因素，下边我们就结合公积金贷款计算公式一一为大家介绍。

1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
    贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；

2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
    贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：

由上边两个公式我们可以看到，公积金月缴存额、缴存余额和缴存时间都是影响个人申请公积金贷款额度的重要因素。举个离职来说吧，假如您没有缴纳过公积金，那想要申请70万的公积金贷款，结合2个公式综合计算，您每月缴纳1400元的公积金，缴纳25个月，余额达到35000元，理论上是可以申请到70万的公积金贷款的，您清楚了吗？

好了，今天方阵金保网小编就为您介绍到这里，假如您目前出于离职或者自由职业的状态没有缴纳公积金，那可以找一家资质齐全的公积金代缴公司缴纳申请贷款，更多关于公积金贷款的问题请关注方阵金保网即可。