在武汉商转公到底有多划算？用计算说话！
“商转公”是什么意思呢？用通俗的话讲“商转公”就是把商业贷款转成公积金贷款。
有很多朋友在前期购房的时候不知道除了商贷以外还有公积金贷款，或者是自己没有缴纳过公积金，直接错过了公积金贷款购房的机会。
等到商业贷款下批以后，哎呀妈呀，每月还贷款还到肉疼啊！在这之后想跟左邻右舍聊天侃房抱怨一下生活压力，结果发现他们用公积金贷款，每个月经济压力根本不大，更气的是原来自己也是可以使用公积金贷款的！
不过即便是知道了使用公积金贷款能有一些优惠，还是有人感觉现在再去缴纳公积金来申请商转公很麻烦，因此并不想去搞这些“乱七八糟的”。
这些人之所以能有这样的想法，是因为不知道在武汉商转公到底有多划算！如果你知道了，恐怕再麻烦你也会去办理。
首先我们要知道，公积金贷款的最高额度是根据每个城市自己的房价和其他因素综合确定的，目前武汉市首套房最高的公积金贷款额度是70万元，二套房最高公积金贷款额度是50万元。
接着就来说说：商转公到底有多划算呢？我们先来对比商贷利率，大家都知道公积金贷款利率目前5年期以上是3.25%。而目前商贷的基准利率是4.9%，实际上申请商贷的时候往往是在基准利率的基础上还要上涨20%-30%不等，为了计算方便，我们就以基础利率的1.2倍，即5.88%来计算申请70万贷款，还款30年的商贷数据，如下图所示：
从上图可得，商贷本金70万，偿还的利率就有79万之多，也就是利息比本金还的还要多些。我们再来看看公积金贷款的数据，如下：
从上图可得，公积金贷款本金同样为70万，而利息只有39万左右，对比之下我们就知道商贷比公积金贷款要多还将近40万的利息！这难道不是一笔很可观的费用吗？40万对于武汉大部分人来说可是三年的工资！只要商转公成功了，那不相当于少奋斗三年？
这算的够清楚了吧？这商转公怎么看都划算啊！
说这么多，肯定有人会问：“我没有公积金啊，这不就是参加划船比赛连船都没有吗？”别急，这就告诉你怎么找“船”。我们可以找一家正规、专业的公积金代缴服务平台来为我们缴纳公积金。
找服务平台代缴公积金需要花钱的吧？这会不会太贵？
实际上代交公积金需要花的钱仅有：每月的公积金费用+代交公司收取的服务费。
每月的公积金费用是全额进入你的个人公积金账户当中，公积金代缴公司收取的服务费每月一般在几十元到一两百元不等。与将近40万的利息相比，每月几十元的服务费可以说冰山一角的一个水分子。
在贷款成功之后，可以办理公积金委托扣划，将公积金账户中的钱用来还贷款。当然，如果商转公没有成功，可以在半年之后再次办理，也可以自由取出，相当于你存的钱。
至于如何进行商转公，小编在往期的作品中已经有了详细的介绍，感兴趣的童鞋可以关注小编，看看小编往期的作品。
相信大家身边也有商转公成功的案例，你难道不心动吗？
