武汉买房案例：非武汉户籍买房遇限购 房没买成还被要高价中介费

11月中旬武汉开始实行限购令，12月份限购令再次升级，外地人未缴满2年社保或个税购房受限，通过中介交易的房源因此被叫停，但中介却要收服务费2.5万元。鄂州人骆先生很不解：房子没买到，为啥要交这一大笔钱？这究竟是怎么一回事，今天方阵金保网小编带您一起来看看。

骆先生在武汉一所大学正在读博，毕业后打算在武汉工作定居。今年9月20日，他看中了武昌积玉桥融侨华府一套二手房源，面积51平方米，后来通过武汉某房地产经纪有限公司和房主谈好价格为127万元。在和中介、房主签下存量房居间（买卖）合同后，骆先生向房主支付了15万元定金，向中介付了一半的中介费1.25万元。因房主办理房产证、骆先生办贷款，均耽误了不少时间，直到11月还没办理过户。

11月15日，武汉市住房保障和房屋管理局发文称，武汉主城区购房政策再次升级，自当日起，首套房最低首付比为30%，非本市户籍需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明，并且对于补缴的不予承认，且禁止购买第二套房。

骆先生作为外地人，在武汉尚未参加工作，因此不能再买看中的房子。骆先生说，限购政策升级后，中介向他收了3万元，说可以帮忙办理个人所得税，后来没办下来，只同意退2万元，并要求他补交剩余1.25万元中介费和违约金31700元。

看了以上案例，方阵金保网小编奉劝您铤而走险风险大，千万别动歪脑筋，什么花多少钱就可以一次性补办2年社保或者个税的说法都是骗人的，老老实实缴纳社保才是王道，买不了房子可以先租房住，不要勉强。